Bestaande koopwoningen waren in december 8,3% duurder dan in december 2019. Met dit percentage is ook het jaarcijfer bekend. In 2020 waren bestaande koopwoningen gemiddeld 7,8% duurder dan in 2019. De prijsindex van het CBS en het Kadaster heeft sinds de start in 1995 niet eerder zo hoog gestaan.
In juni 2013 bereikte de prijzen van koopwoningen een dieptepunt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in december 2020 bijna 54% hoger. De maand november brak echter alle records. Toen bereikte de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen het hoogste niveau ooit. In de provincie Groningen was de prijsstijging met 10,4% het grootst. Het kleinst was deze stijging in Noord-Holland (6,5%).
Prijsstijging per woningtype
Na het dieptepunt in 2013 zijn de prijzen van alle onderzochte woningtypen gestegen. Appartementen het meest. Die zijn in vergelijking met 2013 ruim 65% duurder geworden. De prijsstijging van vrijstaande woningen was, met ruim 36%, het kleinst. Opvallend was dat de prijsstijging jaar op jaar van appartementen in het vierde kwartaal van 2020 het kleinst was van alle woningtypen. Vanaf het tweede kwartaal van 2014 tot het derde kwartaal van 2020 was de prijsstijging van appartementen vrijwel altijd het hoogst.
